건축공사 임시 전력 시공절차 및 신청방법

건축공사 임시 전력 시공절차 및 신청방법

 

 

1. 가설 전기 신청부터 철거까지의 단계별 프로세스

건축 현장에서 가설 전기(임시 동력)는 착공부터 준공까지 공사용 장비, 임시 사무실, 안전 조명 등을 구동하기 위한 필수 전력입니다. 전기공사업법상 등록된 면허 보유 전기공사업체를 통해서만 신청 및 시공이 가능하며, 착공 전 수전 계획 수립부터 본전기 전환 및 가설 설비 철거까지의 5단계 상세 프로세스는 다음과 같습니다.

 

가설 전기(임시 동력) 단계별 상세 프로세스

① 1단계: 용량 산정 및 전기공사업체 계약

착공 3~4주 전.수전 용량(kW) 산정: 현장에서 사용할 타워크레인, 호이스트, 용접기, 임시 가설 사무실(에어컨/난방), 양수기 등의 동력 부하를 합산하여 계약 전력을 결정합니다.

• 일반 소형 현장: 보통 5kW ~ 20kW (저압 수전)
• 중·대형 현장: 75kW 이상 (고압 수전 또는 별도 변압기/H변대 설치 필요)
• 전기공사업체 선정: 한전 대행 및 가설 시공 자격을 갖춘 전기공사업 면허 등록업체와 계약을 체결합니다.

 

② 2단계: 한전 전기사용신청 및 부담금 납부

착공 2~3주 전.신청서 접수: 전기공사업체가 해당 관할 한전지사에 '임시전력 전기사용신청서'를 접수합니다.

• 현장 조사 및 설계: 한전 담당자가 현장을 방문하여 인입 경로, 주변 전주 위치, 변압기 용량 등을 확인합니다.

● 비용 납부

• 한전 시설부담금: 가공/지중 인입선 공사 비용 (계약 전력 및 거리 기준 산정).
• 임시 보증금: 임시 전력 특성상 요금 체납 방지를 위해 보증금을 납부하거나, 서울보증보험증권으로 대체 제출합니다.

 

③ 3단계: 가설 수전설비 시공 및 사용전점검

착공 1~2주 전.가설 설비 시공: 전기공사업체가 인입선 배선, 가설 전주/H변대 설치, 방수형 가설 분전함(배전반) 및 규격 접지 공사를 진행합니다.

• 사용전점검/검사 신청: 한국전기안전공사(KESCO)에 점검을 신청합니다.
• 75kW 미만(저압): 사용전점검
• 75kW 이상(고압/수성설비): 사용전검사 및 전기안전관리자 선임 필수
• 안전 점검 항목: 누전차단기(30mA, 0.03초) 작동 여부, 접지저항값, 외함 보호등급(IP44 이상), 절연저항 측정을 진행하고 합격통지서를 발급받습니다.

 

④ 4단계: 한전 계량기 봉인 및 송전(전력 공급)

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착공 시점.계량기 설치: 사용전점검 또는 사용전검사 합격 통보가 한전으로 전달되면, 한전 측에서 현장에 방문하여 전력량계(계량기)를 설치하고 봉인합니다.

• 송전 완료: 계량기 연결 후 송전이 시작되며 공사용 임시 전력을 정식 사용합니다.
• 기간 연장 관리: 초기 계약 기간(보통 1~2년) 내에 공사가 완료되지 않을 경우, 만료 전 한전에 사용 기간 연장 신청을 해야 단전을 방지할 수 있습니다.

 

⑤ 5단계: 본전기 전환 및 가설 전기 해지·철거

건축 준공 시점.본전기(정식 수전) 전환: 건축물 완공 후 건물 내 정식 전기설비의 사용전검사를 마치고 본전기 수전을 실시합니다.

• 가설 전기 해지 신청: 본전기 공급 확인 후 한전에 '임시전력 해지신청서'를 제출하고, 당일까지 사용한 가설 전기 요금을 최종 정산합니다.
• 계량기 수거 및 철거: 한전에서 임시 계량기를 수거해 가며, 전기공사업체가 가설 전주, 인입선, 가설 배전반 등 임시 설비를 안전하게 철거합니다.

 

※ 시공 및 행정 시 주의사항

• 본전기 전환 타임라인 준수: 본전기가 수전되기 전 가설전기를 먼저 해지하면 현장이 완전히 단전될 수 있습니다. 반드시 본전기 송전 완료를 확인한 후 가설전기 해지 절차를 진행해야 합니다.
• 가설 분전함 안전 기준: 옥외 노출이 많은 공사장 특성상 분전함 내부 침수 및 감전 사고 예방을 위해 감전보호용 누전차단기 설치와 100Ω 이하(저압) 접지공사가 엄격히 관리되어야 합니다.
• 보증금 환급: 현금으로 한전에 보증금을 납부한 경우, 해지 정산 완료 후 지정 계좌로 환급 처리됩니다.

 

 

2. 단계별 주요 제출 서류 및 요약

구분	주요 제출 서류 및 준비 사항	비고
전기사용신청	건축허가서 또는 공사계약서, 사업자등록증(또는 신분증), 대리인 위임장, 전기공사업체 면허 사본	한전 접수용
사용전점검	전기설비 단선도, 접지저항 측정치, 내선공사 단원 명단	한국전기안전공사 점검/검사용
보증금/부담금	한전 시설부담금 납부영수증, 서울보증보험 증권(보증금 대체 시)	미납 시 송전 불가
해지 및 철거	임시전력 해지신청서, 최종 요금 정산 영수증	본전기 계통 투입 후 진행