백화점, 쇼핑센터등 전기설비설계 및 시공시 고려사항

백화점, 쇼핑센터등 전기설비설계 및 시공시 고려사항

 

 

1. 개요

백화점은 대규모의 소매점포로서 규모가 큰 건물이 되므로 계획 당초부터 신중하게 전기설비계획을 수립하여야 한다. 또한 백화점의 전기설비는 안전하고 쾌적한 분위기를 조성함은 물론 소비자의 구매욕구를 증대시켜 매출을 증대하는데 일조할 수 있는 섬세한 부분이므로 계획 초기부터 신중하게 전기설비계획을 수립해야 한다.

 

2. 백화점의 전기설비

1) 수변전설비

수변전설비의 용량은 150~250VA/㎡ 정도로 상정되지만 수전전압이 특별고압이 되는 경우에는 특별고압수전실과 고압전기실의 위치 및 변전실의 수량 선정에 대략적인 설계를 하여 사례연구를 하는 것이 중요하다. 특별고압 수전인 경우에는 6kv의 중간전압으로 강압하는 방식 외에 직접 저압으로 강압하여 부하에 공급하는 것을 비교 검토하여야 한다.

 

2) 예비전원설비

백화점은 불특정 다수의 고객이 출입하는 장소이므로 상용전원이 정전되었을 때의 혼란을 방지하기 위해 매장動線, 계단실, 화장실, 기타 백화점 내의 고객이 이용하는 곳의 조명에 대해 축전지 전원과 예비발전기로 순시전환하여 일정한 조도를 확보할 수 있어야 한다.

또한 비상용부하(건축법,소방법 등) 외에 백화점의 냉동,냉장상품 등의 보존을 위해 냉동 쇼케이스나 냉동기 등의 냉동설비에 비상전원을 원활하게 공급할 수 있어야 한다.

대형백화점의 경우에는 열병합발전을 채택하여 상용전원과 상시 병렬운전하는 것이 추천된다.

 

3) 조명설비

백화점 조명의 중요성은 아무리 강조하여도 무리가 없다. 백화점조명의 특징은 분위기조명, 건축화조명 등으로 연출된 조명을 계획하여 호화롭고, 화려한 분위기를 연출하여 구매욕구를 높여야 한다.

 

4) 전력공급설비

백화점은 변화가 잦으므로 변화에 유연하게 대응할 수 있도록 간선은 여유있게 선정하고, 예상되는 지역에 용이하게 전력을 공급할 수 있도록 계획하여야 한다.

 

5) 정보통신설비

방송설비

안내 및 연락을 위한 방송외에 BGM용으로 방송설비를 계획한다. 고객이 출입하는 모든 지역에는 비상 및 안내방송으로 정보가 전달될 수 있어야 한다.

CCTV설비

방범 및 방재의 원격감시를 위해 사각지역이 없고 고객에게 부담을 주지 않도록 세심하게 배려한다.

전화설비

디지털 교환기를 설치하여 구내전화통화 및 외부통화를 대표전화번호로 운영함으로서 보다 편리한 서비스를 제공할 수 있다.

페이징설비

직원호출 및 연락을 위한 페이징설비를 계획한다.

전기시계

백화점내의 시간표시에 대한 통일을 기하기 위해 전기시계를 계획하는 것이 타당하다.

POS 시스템

백화점에 입점한 점포의 매출정보파악을 위한 POS 시스템 배관을 고려한다.

TV공시청설비를 계획한다.

주차관제설비

주차장 운영의 성력화를 위해 신호설비, 재차표시설비, 요금자동계산시스템, 주차장내 감시시스템을 설치한다.

중앙감시설비

쾌적한 환경을 확보하고 또한 에너지의 낭비를 없애기 위해 공조제어 시스템, 성 에너지 시스템을 도입한다.

LNA 시스템을 도입하여 통합운영이 가능하도록 한다.

Security system

LAN 시스템과 연계하여 방범, 출퇴근, 재실

 

6) 방범방재설비

방범 및 방재설비는 이용자의 안전은 물론이고 백화점의 존폐와도 연결될 수 있는 중요한 사항으로 안전하고 쾌적한 백화점으로서 인식될 수 있도록 만전을 기하여야 한다. 따라서 소방법 및 건축법에서 요구하는 기준에 한층 강화한 안정된 설비로서 경제적인 설계가 되어야 한다.

백화점의 방재상의 고려사항은 특히 건물의 각층(최상층까지 가스배관이 있다)에 고루 분포된 가스설비에 대한 안전대책과 함께 정압실 등은 사고시에도 그 영향이 최소화 되도록 위치, 이중벽 등을 고려한다.

층간의 방화구획 및 수평방화구획을 철저히 한다(전기공사의 슬리브, 배관 등)

소방피난계획을 정확히 파악한 후 이에 적합한 유도설비를 계획한다.

 

7) 에너지 세이빙설비

열병합발전의 도입을 검토한다.

심야전력을 이용한 빙축열방식을 고려한다.

터보냉동기의 설치를 억제하고 흡수식 냉동기의 설치를 고려한다.

급수, 급당 등의 펌프설비에는 VVVF 방식을 이용한 속도제어방식을 채택한다.

공기조화설비는 중앙감시설비에 의한 프로그램제어,타임스케듈제어, 비례제어 등으로서 성력화를 도모한다.

주차장의 조명설비는 조명자동 제어방식을 채택하고 주차장 입차대수에 의한 주차설비의 연동하여 ON/OFF 제어한다.

 

8) 반송설비

엘리베이터는 승객용, 비상용, 화물용으로 구분하여 설치하고, 승객용은 화려하게 의장한다.

에스컬레이터는 현관과 엘리베이터의 중간에 동선을 고려하여 설치한다.

 

9) 전문점포의 전기설비

상품의 고급화의 요망에 맞춰 판매성격을 분명히 하여 고급 전문점화하고 있다. 그 때문에 매장 조명계획은 고객의 구매심리에 대한 영향이 크므로 중요한 포인트가 된다. 조명계획에 있어서는 연색성이 좋은 인공조명과 건축의장 계획을 조화시키는 것이 바람직하다.

조명은 매장전체를 밝게하는 일반조명과 쇼케이스 속을 조명하는 전시동열조명 및 고객이 상품을 쥐고 검토하기 위한 국부조명이 중요하다.