2026년 건설공사 품셈
2026년 건설공사 품셈
아래는 2025년 대비 2026년 건설공사 표준품셈(및 표준시장단가 포함)의 핵심 제·개정 내용을 실무 중심으로 구조화하여 정리한 것입니다. 점점 안전이 대두되면서 금번 바뀐 품셈에서도 안전관련된 내용들이 많이 나왔습니다.
1. 개정 규모 및 범위
· 총 품셈 항목: 1,459개
· 개정 항목: 349개
· 공통: 254개
· 토목: 28개
· 건축: 30개
· 설비: 24개
· 유지관리: 13개
· 현장 변화(인력·장비·공법)를 반영한 대규모 현실화 개정
2. 2026년 개정 방향 (핵심 키워드)
· 안전 강화 + 현실화 + 스마트화
· 현장 안전 기준 강화 반영
· 실제 시공환경 반영
· 시장가격 반영 확대
3. 안전 관련 품셈 대폭 강화 (가장 큰 변화)
1) 비계·동바리·가설공사 품 현실화
· 비계 설치·해체 품 조정
· 안전성 고려한 작업시간 증가 반영
2) 보호망·방호시설 품셈 신규 반영
· 비계 보호망 설치 작업 → 품셈 포함
· 출입구 방호선반 설치·해체 기준 신설
· 기존 “별도 적용” → “품셈 내 포함” 구조로 변경
3) 추락·붕괴·굴착 위험 대응
· 굴착공사 안전 확보 기준 반영
· 근로자 추락 방지 관련 작업 반영
4. 표준시장단가(공사비 기준) 변화
1) 단가 상승
· 2026년 표준시장단가: 전년 대비 +2.98%
· 안전관리 비용 증가 영향
2) 적용 대상 확대 및 현실화
· 총 1,850개 단가 개정
· 주요 관리공종 확대
· 기존 315개 → 569개
· 시장가격 반영률 강화
5. 분야별 주요 변화 (실무 관점)
1) 공통 분야
· 안전시설 작업 품 반영
· 작업환경 점검·안전관리 시간 반영
· 인력·장비 투입량 조정
2) 토목 분야
· 굴착·지하공사 안전 관련 항목 강화
· 침수·붕괴 위험 대응 기준 반영
3) 건축 분야
· 가설공사·비계 관련 품 현실화
· 건축공정별 작업시간 조정
4) 설비 분야
· 현장 시공 방식 변화 반영
· 설비 설치·유지관리 작업량 조정
5) 유지관리 분야
· 유지보수 공종 일부 품셈 개선
6. 제도적 변화 (품셈 운영 방식)
1) 수요응답형 품셈 반영
· 현장 요구 중심 신규 품셈 발굴
2) 주기적 정비 체계 강화
· 연차별 조사 계획 기반 품셈 개선
7. 2026년 개정의 실질적 의미 (정리)
1) 공사비 상승 구조
· 안전 비용 → 직접공사비 반영 확대
· 예정가격 상승 가능성
2) 발주·설계 영향
· 가설공사·안전시설 설계 반영 필수
· 품셈 적용 방식 변경 필요
3) 시공사 영향
· 공사비 현실화 → 수익성 개선 가능
· 입찰 실패율 완화 기대
8. 한눈에 보는 비교표 (2025 vs 2026)
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구분
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2025
|
2026
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품셈 개정 항목
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-
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349개
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표준시장단가
|
기준값
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+2.98%
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핵심 방향
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기존 유지
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안전·현실화 강화
|
|
안전시설 반영
|
제한적
|
대폭 확대
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관리공종 수
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315개
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569개
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